How long is too long? The dismissal for delay test under Alberta’s Builders’ Lien Act
1361556 Alberta Ltd v Ristorante Cosa Nostra Inc, 2021 ABQB 157 In 1361556 Alberta Ltd v Ristorante Cosa Nostra Inc, 2021 ABQB 157 [Cosa Nostra], the Court of Queen’s Bench of Alberta addressed the test for dismissal for delay under...
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Hypothèque légale : l’absence de dénonciation n’est pas fatale en cas de confusion quant à l’identité du propriétaire
Journal Constructo – 23 septembre 2021 Introduction Le 22 avril dernier, la Cour d’appel, dans le cadre de la décision Martin FFP inc. c. 9034-3948 Québec inc.[1], confirmait qu’il n’est pas nécessaire pour un sous-traitant ou un fournisseur de matériaux...
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Appel d’offres en cours : interdiction pour le donneur d’ouvrage de négocier avec un tiers
Journal Constructo – 26 août 2021 Pendant la période de validité des soumissions, un donneur d’ouvrage peut être tenté de vérifier s’il peut obtenir un meilleur prix auprès d’autres entrepreneurs avant d’annuler l’appel d’offres. En procédant ainsi, le donneur d’ouvrage...
Court denies validity of claim of lien but awards damages in unjust enrichment
The British Columbia Supreme Court recently considered whether a subcontractor’s claim of a builders lien was registered within the prescribed time limits in British Columbia’s Builders Lien Act, SBC 1997, c 45 (the “Builders Lien Act”). What makes this case...
N.Y. Prompt Pay Act for construction contractors
The author would like to acknowledge the contributions of Barry Temkin, partner at Mound Cotton Wollan & Greengrass LLP in New York. In 2002, the New York Legislature passed the Prompt Pay Act[1], whose stated purpose is to promote timely...
Ontario Court underlines the evidence and analysis required to establish critical path delays
Who is responsible for delays in multi-party projects? What happens when there are multiple independent causes of delay in the same time period? How do courts determine if a delay impacts the critical path of the project schedule? The Ontario...
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Abus par un donneur d’ouvrage : l’obligation d’information et les limites d’une clause de modification
Sommaire Le 10 mars 2021, la Cour supérieure rendait un important jugement dans le dossier BPTH et BPYA c. le CHUM[1], piloté par l’équipe de droit de la construction de Miller Thomson. La Cour a conclu que les modifications apportées par...
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Organisme public et octroi de contrat de gré à gré
Journal Constructo – 24 juin 2021 Introduction La Loi sur les contrats des organismes publics [1] (« Loi ») a été adoptée dans le but d’encadrer les conditions applicables en matière de contrats publics qu’un organisme public peut conclure avec...
Further Builders’ Lien Act amendments passed, will become law
Miller Thomson LLP has written several articles over the past year in which we discussed the major changes coming to Alberta’s Builders’ Lien Act (the “Act”) under Bill 37 and newly enacted Bill 62, the latter of which received Royal...
Making priority a priority in construction lien disputes
The financial difficulty precipitated by COVID-19 has reached virtually every industry, and the construction sector is no exception. Debtors, lenders and trades dealing with insolvent construction projects will inevitably face priority disputes under Ontario’s Construction Act[1] (the “Act”) in instances...
