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The Obligation to Negotiate in Good Faith
“Negotiation means getting the best of your opponent” – Marvin Gaye When negotiating contracts, commercial actors are expected to vigorously pursue their own self-interests. Each party is entitled to maximize its own benefit and even seek its gain at the...
Se faire payer par une ville même sans contrat : possible mais…
Journal Constructo – 5 décembre 2019 Le 22 novembre dernier, la Cour suprême du Canada rendait une décision fort pertinente où un fournisseur de services s’est fait octroyer le plein montant pour les travaux accomplis auprès d’une ville, et ce,...
Importance du respect de la procédure prévue à la Loi sur l’Autorité des marchés publics
Journal Constructo – 14 novembre 2019 Dans la foulée du rapport de la Commission Charbonneau, l’Autorité des marchés publics (ci-après « AMP ») a été créée en décembre 2017. Le 25 mai 2019, le processus formel de plainte dans le cadre de...
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Notice requirements in construction contracts
Introduction It is common for construction contracts to impose notice requirements on parties seeking to make claims in relation to the contract. Such clauses often impose multiple timelines on claimants, and state that noncompliance will invalidate the claim. Canadian courts...
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When Courts will permit deviation from notice requirements
My last article explained that courts will generally enforce contractual notice requirements contained in construction contracts. This article will explore the circumstances in which courts have permitted claims to advance despite a lack of strict compliance with notice requirements. Constructive...
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Construction Bonds – What You Need to Know
What are Construction Bonds? Construction bonds are a type of surety bond that guarantees that a party (typically a contractor) will comply with its contractual and legal obligations, failing which, the bond will protect and compensate the party to whom...
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Substantial Performance – What You Need to Know
Under the Ontario Construction Lien Act[1] (the “Act”), a contract is considered substantially performed when the improvement, or a substantial part thereof, is ready for use, or is being used for the intended purposes, and when the improvement is capable...
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Holdback – What You Need To Know
Under the Construction Act, R.S.O. 1990, c. C.30 (“Act”), holdback obligations are created pursuant to Section 22 that provides that the owner is required to hold back 10% of the contract price from the contractor as well as the amount...
Entrepreneurs généraux : assurez-vous de détenir toutes les catégories de licences nécessaires à la réalisation d’un contrat !
Journal Constructo – 22 octobre 2019 Lorsqu’ils soumissionnent en réponse à un appel d’offres, les entrepreneurs doivent s’assurer de détenir toutes les catégories de licences nécessaires à la réalisation du contrat. Sinon, leur soumission pourra valablement être rejetée par le...
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Understanding the CCDC 30 Integrated Project Delivery Contract: Waivers and Releases
In our last article, we provided an overview of Building Information Modeling (“BIM”) and the new Integrated Project Delivery Contract (“IPD Contract”) needed to realize its full potential. This article will take a closer look at the differences between the...
